Kursy walut(PLN)    3.58 4.21 4.76 3.43
Znajdź na mapie
Typ Cena od Powierzchnia od
do do
Oferta nr 481-5306
Rodzaj obiektuMieszkania
Kategoriamieszkanie
Typsprzedaż
Regiondolnośląskie
MiejscowośćKarpacz
DzielnicaWilcza Poręba
UlicaWYKOŃCZONY APARTEMENT-GWARANTOWANA STOPA ZWROTU 7%
WalutaPLN
Cena517 220 PLN
Cena za m2 11 000 PLN
Powierzchnia47.02
Pokoje2
Piętro2
Materiałdowlona
Rok budowy2017
Nr oferty481-5306
Data2018-01-12
Licencja zawodowa10728
AgentBinkowska Izabela
Telefon501 18 18 75
Emailiza@nieruchomosci-domo.pl
Licencja agenta10728
Innesiła,sieć komputerowa,meble

Opis

EKSKLUZYWNE APARTAMENTY HOTELOWE W KARPACZU - GWARANCJA 7% ZYSKU WALORYZOWANA O ŚREDNIOROCZNY WSKAŹNIK INFLACJI GUS
SOWIA DOLINA KOMPLEKS WYPOCZYNKOWO-REKREACYJNY to nowa inwestycja w Karkonoszach, położona w Karpaczu. Przedsięwzięcie realizowane jest na obszarze o powierzchni 1,8 ha, otoczone starodrzewiem z niepowtarzalnym widokiem na pasmo gór i najwyższy szczyt - Śnieżkę.
INWESTYCJA SKŁADA SIĘ Z 5 BUDYNKÓW:
I. Dwa BUDYNKI APARTHOTELOWE oferujące 78 apartamentów o powierzchniach od 28m2 do 54m2 z pięknym widokiem na góry lub kotlinę. W tych obiektach (na poziomie -1) do dyspozycji Nabywcy apartamentu oraz Gości hotelowych znajdują się:
**** sala klubowa,
**** pokój zabaw dla dzieci,
**** bilard,
**** narciarnia,
**** rowerownia
II. CENTRUM KONFERENCYJNO-REKREACYJNE (2700m2) budynek wielofunkcyjny z recepcją, gdzie Nabywca apartamentu oraz Goście hotelowi mogą korzystać z:
**** kompleksu basenowego z jakuzzi, brodzikiem dla dzieci, biczami wodnymi oraz saunarium,
**** basenu i brodziku zewnętrznego wraz z plażą wyposażoną w leżaki z widokiem na Karkonosze,
**** sali fitness z profesjonalnie wyposażoną siłownią,
**** restauracji i baru z widokowym tarasem,
**** sali zabaw dla dzieci,
**** przestronnej sali bankietowo-konferencyjnej
III. KLUB NOCNY, DRINK BAR, KRĘGIELNIA, LOŻE Z RZUTNIKIEM TV
IV. BUDYNEK HOTELOWY
Dodatkowo wzbogacamy ofertę o możliwość korzystania z kortu do squasha, basenu z mini zjeżdżalnią dla dzieci i wodnym placem zabaw oraz 17 gabinetów oferujących ekskluzywne zabiegami w Centrum SPA HOTELU ARTUS, położonego w odległości 50m od realizowanej inwestycji SOWIA DOLINA. Wszystkie budynki połaczone zostaną ze sobą systemem podziemnych i nadziemnych korytarzy. Dzięki temu możemy komfortowo komunikować się z wybraną częścią kompleksu SOWIA DOLINA i Hotelem Artus. Wszystkie obiekty wyposażone są w windy z dostępem do każdej kondygnacji.
INWESTOR
Wykonawcą inwestycji jest Firma Budowlana Henryk Jaskólski. Deweloper z wieloletnim doświadczeniem w realizacji budownictwa mieszkaniowego, mający za sobą budowę ponad 1500 mieszkań na terenie całego województwa dolnośląskiego. Ponadto, Inwestor posiada również wieloletnie doświadczenie w dziedzinie usług turystycznych i hotelarskich i będzie jednocześnie operatorem zarządzającym APARTHOTELEM SOWIA DOLINA.
KORZYŚCI oraz BEZPIECZEŃSTWO
Nabywając apartament w APARTHOTELU SOWIA DOLINA w Karpaczu zapewniamy naszym Klientom:
- gwarantowaną stopę zwrotu 7% w skali roku od wartości netto zakupu apartamentu + VAT 23% przez cały okres trwania umowy. Wypłata czynszu od lipca 2019 roku.
-indeksowany czynsz o średnioroczny wskaźnik inflacji zgodnie z GUS,
- umowę najmu na 10 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat,
- zakup apartamentu na własność z księgą wieczystą,
- umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego z wpisem roszczenia do księgi wieczystej,
- co miesięczną wypłatę czynszu najmu dla właściciela apartamentu,
- profesjonalną obsługę operatora z wieloletnim doświadczeniem w braży hotelarskiej,
- pobyt włascicielski 14 dni w ciągu roku z pełnym dostępem do kompleksowego zaplecza rekreacyjno-konferencyjnego Sowia Dolina
- jedyne koszty jakie ponosi właściciel w trakcie trwania umowy najmu to koszt ubezpieczenia apartamentu. Pozostałe opłaty jak: media, eksploatacja, bieżąca konserwacja, należności publicznoprawne obciążają operatora w okresie trwania umowy najmu,
- wpłaty transz za apartament zgodnie z harmonogramem oraz postępem prac budowlanych (pierwsza wpłata lipiec 2017 r.)
- lokale z 23% VAT (możliwość zwrotu całości podatku VAT),
- miejsca parkingowe na ogrodzonym i monitorowanym terenie,
- całość inwestycji realizowana będzie w jednym etapie, otwarcie Kompleksu Sowia Dolina lipiec 2019 r.
- zakup apartamentu zapewni Państwu zwrot kapitału oraz alternatywę inwestowania swoich środków finansowych

KALKULACJA ZYSKU DLA APARTAMENTU 47,02 m2 (budynek A1)
-CENA ZAKUPU WYKOŃCZONEGO APARTAMENTU -517.220 zł netto+ 23% VAT
-GWARANTOWANA ROCZNA STOPA ZWROTU (7%+ VAT 23%) - 36.205,40 zł netto + VAT 23%
- CENA MIEJSCA PARKINGOWEGO - 10.000 zł brutto

STANDARD WYKOŃCZENIA
Podana cena zawiera apartament w pełni wykończony, kompletnie umeblowany i wyposażony w aneks kuchenny (zabudowa kuchenna, wysokiej jakości sprzęt AGD). Wszystko wykonane w wysokim standardzie. Istnieje możliwość zapoznania się z przykładowym apartamentem podczas prezentacji nieruchomości.
LOKALIZACJA
Inwestycja zlokalizowana jest na osiedlu Wilcza Poręba, położona u zbiegu Sowiej Doliny i Doliny Łomniczki. Miejsce idealne na wypoczynek, w pobliżu znajdują się liczne szlaki górskie, jednocześnie odległość do centrum to tylko 850m (15 min pieszo). Wilcza Poręba położona jest najbliżej masywu Śnieżki, co gwarantuje jedne z najpiękniejszych widoków w Karpaczu.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Na terenie kompleksu o powierzchni 1,8 ha zaprojektowano przestronny plac zabaw dla dzieci, miejsce na wypoczynek oraz liczne ścieżki rekreacyjne. Dodatkowo basen zewnętrzny z plażą i leżakami. Do dyspozycji gości 134 miejsca parkingowe na ogrodzonym i monitorowanym terenie. Obszar inwestycji zagospodarowany kaskadami oraz licznymi nasadzeniami.

TERMINY
- ROZPOCZĘCIE INWESTYCJI: czerwiec 2017 roku
- OTWARCIE HOTELU: 1 lipca 2019 roku.

Podane ceny w ofercie są cenami netto. Załaczone zdjęcia mogą przedstawiać przykładową wizualizację apartamentu. Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji odnośnie naszej inwestycji.
ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ INTERNETOWĄ: www.sowia-dolina.pl
KONTAKT z biurem sprzedaży:
Izabela Binkowska tel. 501-18-18-75

*Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter jedynie informacyjny i może ulec zmianie.






Poleć ofertę znajomemu!

Twoje imię i nazwisko:
Twój adres e-mail:
Adres e-mail znajomego:
Treść:
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
    
  
  


DOMO Biuro Pośrednictwa w Obrocie Nieruchomościami
(zobacz oferty biura)
(zobacz pracowników biura)
ul. Piłsudskiego 11/1
58-500 Jelenia Góra
Pokaż dane kontaktowe