UROKLIWA POSIADŁOŚĆ, ,atrakcyjna krajobrazowo i przyrodniczo, położona w
,części Pojezierza Międzychodzko- Sierakowskiego w
,okolicy pełnej zieleni w bezpośrednim otoczenie pięciu jezior. Miejsce z dużym potencjałem! Wiele możliwości użytkowania: od domu rodzinnego, poprzez gospodarstwo rolne, aż po agroturystykę. Niezwykle malowniczo!
Nieruchomość znajduje się w miejscowości GORZYCKO STARE , nieopodal Krainy 100 Jezior, na prawym brzegu Warty. Całość terenu , sąsiaduje z lasem.
W skład nieruchomości
,wchodzi ogród z roślinami ozdobnymi (m. in. , azalie, róże, clemantis , wielokwiatowy, , magnolie, redodendrony) - ok. 3 ,000m2, ,sad owocowy- 60 szt. ( m.in. jabłonie, śliwy, morele) o pow. ok. 3 ,000 m2, ,warzywniak o pow. ok .1 ,000 m2 , pole uprawne o pow. 10 ,000 m2, ,trzydziestoletni las mieszany ( ok. ,6000 m2 ), ,teren zalesiony , jodłą kaukaską (246 szt.), o pow. ok. 2 ,000 m2 , , , łąka z małym stawem - ok. 5 ,000 m2.
Powierzchnia działki wynosi 30 ,000m2.
Na ogrodzonym terenie
,znajduje się:
Dom wolnostojący z garażem,
,niepodpiwniczony o pow. całkowita , ok. 157 , m2, wybudowany w roku , 1996
Rozkład pomieszczeń:
- przedsionek- ok. 3 m2
- hall- ok. 9,7 m2 m2
- korytarz+ schody - ok. 3,8 m2
- salon z wyjściem na taras
,o pow. 27 m2
- sypialnia I - ok. 11, 02 m2
- sypialnia II- ok. 14,3
,m2
- łazienka z wc - ok. 4,8
,m2
- kuchnia- ok. 11,2 m2
- kotłownia- ok. 6,8 m2
- poddasze użytkowe- ok. 50 m2
- garaż- o pow.
,ok.14,98 m2

wiata na dwa samochody

drewutnia

domek gospodarczy
Opis:
Centralną część , domu wybudowanego w 1996r.
,stanowi przestronny salon z kominkiem, wnętrza są jasne o funkcjonalnym rozkładzie. Z salonu prowadzi wyjcie na spory taras z widokiem na las. Na poddaszu duża
,przestronna powierzchnia z łazienką , zajmująca ok. 50 m2.
Dom wykonany metodą tradycyjną
,z bloczków betonowych, wewnątrz cegła ceramiczna dziurawka, stropy betonowe Teriva, na podłogach , deska sosnowa , a w łazience, kuchni i w wiatrołapie - płytki ceramiczne. Ogrzewanie- grzejniki panelowe, kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazience. Dach wielospadowy kryty blachą trapezową. Okna plastikowe dwuszybowe, na parterze w , salonie rolety
,zewnętrzne
,sterowane ,elektrycznie, na pozostałych oknach okiennice, drzwi wejściowe drewniane. Na piętrze okna połaciowe drewniane- Velux. Cały teren ogrodzony płotem, , ładnie zagospodarowany, brama otwierana automatycznie, furtka z domofonem. Dojazd wewnętrzny do budynku drogą betonową, przed budynkiem nawierzchnia z pozbruku. , Garaż jednostanowiskowy i wiata na dwa samochody.
NAJBLIŻSZE OTOCZENIE :
- Międzychód ok. 3,7
,km
- Jezioro Gorzyckie
,ok. 150 m
- Jezioro Tuczno - ok. 200 m
- Żłobek ok. 1,9 km
, ,
- Biedronka, ok. 3,4
,km ( Międzychód)
- Hala Widowiskowo Sportowa - ok.3,1 km ( Międzychód)
- Szpital
,- ok. 3,3 km ( Międzychód)
- Poczta -ok.3,8 km
- Szkoła Podstawowa nr 2 - ok. 4,6km ( Międzychód
- Ośrodek Wypoczynkowy OLANDIA -ok. 16,7 km
- Sieraków ok. 18 , km
Dobry dojazd do Poznania - ok. 70 km
MEDIA :
- prąd, woda,
,gaz - , propan - butan( zbiornik o poj. 1700l), ,
,kanalizacja- szambo bezodpływowe - 10
, ,m3).,światłowód.
Dodatkowo- studnia głębinowa do podlewania ogrodu, sadu i trawników, instalacja alarmowa.
Zainstalowano stację uzdatniania wody.
,
OGRZEWANIE:
Piec gazowy dwufunkcyjny marki
,Viessmann.
Dla terenu nie ma uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, , jest on , objęty ` Obszarem Natura 2000 `
STAN PRAWNY:
Własność z KW.
Piękny krajobraz, wiele ścieżek turystyczno- rowerowych cisza i spokój to atuty które nadają nieruchomości niepowtarzalnego klimatu. Idealne miejsce dla każdego.
CENA SPRZEDAŻY , :
2 200 000 zł
Zapraszamy na prezentację:
Andrzej
Mirek
,
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTYW ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. JEST TO TYLKO ZAPROSZENIE DOZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJDZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCHOFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNYOD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.
==ZAPRASZAMY==
LOGRO sp. z o.o., Happy Consulting sp. z o.o., sp.k.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8
www.logro.net.pl