UROKLIWA POSIADŁOŚĆ, atrakcyjna krajobrazowo i przyrodniczo, położona w  części Pojezierza Międzychodzko- Sierakowskiego w  okolicy pełnej zieleni w bezpośrednim otoczenie pięciu jezior. Miejsce z dużym potencjałem! Wiele możliwości użytkowania: od domu rodzinnego, poprzez gospodarstwo rolne, aż po agroturystykę. Niezwykle malowniczo!
Nieruchomość znajduje się w miejscowości GORZYCKO STARE , nieopodal Krainy 100 Jezior, na prawym brzegu Warty. Całość terenu   sąsiaduje z lasem.
W skład nieruchomości  wchodzi ogród z roślinami ozdobnymi (m. in.  azalie, róże, clemantis  wielokwiatowy,  magnolie , redodendrony) - ok. 3 000m2 ,  sad owocowy- 60 szt. ( m.in. jabłonie , śliwy, morele) o pow. ok. 3 000 m2 , warzywniak o pow. ok .1 000 m2 , pole uprawne o pow. 10 000 m2 , trzydziestoletni las mieszany ( ok . 6000 m2 ), teren zalesiony  jodłą kaukaską (246 szt.),  o pow. ok. 2 000 m2 ,   łąka z małym stawem - ok. 5 000 m2.
Powierzchnia działki wynosi 30 000m2.
Na ogrodzonym terenie  znajduje się:
D om wolnostojący z garażem,  niepodpiwniczony o pow. całkowita  ok. 157  m2wybudowany w roku  1996
Rozkład pomieszczeń:
- przedsionek- ok. 3 m2
- hall- ok. 9,7 m2 m2
- korytarz+ schody - ok. 3,8 m2
- salon z wyjściem na taras  o pow. 27 m2
- sypialnia I - ok. 11, 02 m2
- sypialnia II- ok. 14,3  m2
- łazienka z wc - ok. 4,8  m2
- kuchnia- ok. 11,2 m2
- kotłownia- ok. 6,8 m2
- poddasze użytkowe- ok. 50 m2
- garaż- o pow.  ok.14,98 m2

wiata na dwa samochody

drewutnia

domek gospodarczy
Opis:
Centralną część  domu wybudowanego w 1996r.  stanowi przestronny salon z kominkiem, wnętrza są jasne o funkcjonalnym rozkładzie. Z salonu prowadzi wyjcie na spory taras z widokiem na las. Na poddaszu duża  przestronna powierzchnia z łazienką  zajmująca ok. 50 m2.
Dom wykonany metodą tradycyjną  z bloczków betonowych, wewnątrz cegła ceramiczna dziurawka., stropy betonowe Teriva, na podłogach  deska sosnowa , a w łazience, kuchni i w wiatrołapie - płytki ceramiczne. Ogrzewanie- grzejniki panelowe, kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju i łazience. Dach wielospadowy kryty blachą trapezową. Okna plastikowe dwuszybowe, na parterze w  salonie rolety  zewnętrzne  sterowane elektrycznie, na pozostałych oknach okiennice, drzwi wejściowe drewniane. Na piętrze okna połaciowe drewniane- Velux. Cały teren ogrodzony płotem,  ładnie zagospodarowany, brama otwierana automatycznie, furtka z domofonem. Dojazd wewnętrzny do budynku drogą betonową, przed budynkiem nawierzchnia z pozbruku.  Garaż jednostanowiskowy i wiata na dwa samochody.
NAJBLIŻSZE OTOCZENIE :
- Międzychód ok. 3,7  km
- Jezioro Gorzyckie  ok. 150 m
- Jezioro Tuczno - ok. 200 m
- Żłobek ok. 1,9 km   
- Biedronka, ok. 3,4  km ( Międzychód)
- Hala Widowiskowo Sportowa - ok.3,1 km ( Międzychód)
- Szpital  - ok. 3,3 km ( Międzychód)
- Poczta -ok.3,8 km
- Szkoła Podstawowa nr 2 - ok. 4,6km ( Międzychód
- Ośrodek Wypoczynkowy OLANDIA -ok. 16,7 km
- Sieraków ok. 18  km
Dobry dojazd do Poznania - ok. 70 km
MEDIA :
- prąd, woda,  gaz -  propan - butan( zbiornik o poj. 1700l), kanalizacja- szambo bezodpływowe - 10
  m3).,światłowód.
Dodatkowo- studnia głębinowa do podlewania ogrodu, sadu i trawników, instalacja alarmowa.
Zainstalowano stację uzdatniania wody.
 
OGRZEWANIE:
Piec gazowy dwufunkcyjny marki  Viessmann.
Dla terenu nie ma uchwalonego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego,  jest on  objęty ` Obszarem Natura 2000 `
STAN PRAWNY :
Własność z KW.
Piękny krajobraz , wiele ścieżek turystyczno- rowerowych cisza i spokój to atuty które nadają nieruchomości niepowtarzalnego klimatu. Idealne miejsce dla każdego.
CENA SPRZEDAŻY  :
3 127 000 zł
Zapraszamy na prezentację:
Andrzej
Mirek
 
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTYW ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. JEST TO TYLKO ZAPROSZENIE DOZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJDZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCHOFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNYOD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.
==ZAPRASZAMY==
LOGRO sp. z o.o., Happy Consulting sp. z o.o., sp.k.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8
www.logro.net.pl