Przedstawiamy Państwu , ofertę wyjątkowej , niezwykle urokliwej , działki o pow. 3 ,877 m2 ,
,położonej w miejscowości Nekielka,
,z widokiem na zalew
,i do tego w niedalekiej
,odległości od Poznania.
LOKALIZACJA :
Nekielka to
,niewielka,
,malownicza miejscowość,
,położona w gminie Nekla, , pomiędzy Swarzędzem a Wrześnią , w środkowej części województwa wielkopolskiego w powiecie wrzesińskim. Otoczona lasami, nad rozlewiskiem, z dogodnym dojazdem do Poznania drogą krajową nr 92.
KRZTAŁT :
Boki działki ogrodzone od strony sąsiadów, , niezabudowana, kształt prostokąta ,o wym. front ok. 36 , m , boki
, ok. 105 m
Działka w końcowej części,
,na obszarze ,ok 25 %
,jej wielkości
,jest zalesiona
,co jeszcze bardziej podnosi jej atrakcyjność.
PRZEZNACZENIE :
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Nekla ,który przewiduje :
- zabudowę mieszkaniową
,jednorodzinną z dopuszczalnymi , usługami
- budynki garażowe i gospodarcze do 50 m2
- powierzchnie zabudowy ,- do 25%
- wysoki parter + poddasze użytkowe
,+
,podpiwniczenie wystające ponad grunt do 1 m
- dach dwuspadowy , lubwielospadowy o nachyleniu
,35%-45%
ATRAKCJE :
Dla miłośników wędkowania i relaksu nad wodą niewątpliwą atrakcją , jest znajdujące się nieopodal łowisko Expert Karp Nekielka o pow. ok. 18 ha. Można tu złowić oprócz karpia m.in. wspaniałe okazy amurów, szczupaków, sandaczy , węgorzy , sumów .
Zabytkowy kościół ewangelicki z II połowy XIX w. który pełni funkcje kulturalne.
ODLEGŁOŚCI DO INNYCHMIEJSCOWOŚCI :
Nekla , - ok. 5 , km
Września , - ok.12 , km
Swarzędz - ok. 26 , km
Poznań - ok.34 km
Zalew , ok. 1 , km
W POBLIŻU:
Łowisko Expert
,Karp -ok. 1 km
Sklep Groszek- Nekla
,ok. 4,2 km
Zespół Szkół - , Nekla ok. 4,7 km
Apteka Medica - , Nekla ok. 4,9 km
Stacja kolejowa Nekla - ok. 5 km
Szpital Powiatowy - Września ok. 17 km
,
MEDIA :
Prąd, woda, kanalizacja , gaz brak
DOJAZD :
Droga asfaltowa
STAN PRAWNY :
Własność z KW
Jeśli jesteście Państwo, wielbicielami natury, miłośnikami ciszy ,spokoju , i szukacie ,swojego miejsca na ziemi
,w pobliżu lasu z dobrym dojazdem do miasta, to doskonały wybór.
,
CENA SPRZEDAŻY , :
523 395,00 zł
,
Zapraszamy na prezentację:
Andrzej 799 96 68 05
Mirek 694 45 19 63
ms@logro.net.pl
,
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJDZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCHOFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIAKLUCZY==ZAPRASZAMY==
LOGRO sp. z o.o., Happy Consulting sp. z o.o.
BIURO :
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8
www.logro.net.pl
,
,
,
,