Zadbane, jasne mieszkanie z dużym balkonem i możliwością zakupu garażu
Osiedle Przyjaźni, ul. Węgierska
Szukasz wygodnego mieszkania w Zielonej, Górze, w dobrze rozwiniętej okolicy? A może rozważasz atrakcyjną inwestycję pod wynajem? To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,7 m może być świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Mieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze niskiego bloku z 1981 roku, na jednym z najbardziej lubianych i popularnych osiedli w Zielonej Górze
Osiedlu Przyjaźni. Lokal jest środkowy, zadbany, czysty, jasny i bardzo ciepły. Stanowi pełną własność, z urządzoną księgą wieczystą.
Wygodna lokalizacja na co dzień:
Osiedle Przyjaźni to jedno z najlepiej rozwiniętych osiedli w mieście. W pobliżu znajdziesz wszystko, co ułatwia codzienne życie:
przedszkole, uczelnię, szkołę i boisko szkolne
tuż obok bloku, kilka minut pieszo,
liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnię lekarską i apteki w zasięgu spaceru,
las oddalony o kilkadziesiąt metrów,
place zabaw dla dzieci, zadbaną i bardzo zieloną okolicę, spokojne otoczenie oraz świetnych sąsiadów.
Kilka minut od bloku znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, z którego można szybko i wygodnie dojechać w każdą część Zielonej Góry. Pod blokiem dostępne są również miejsca parkingowe.
Kameralny tylko trzy klatkowy budynek, po ważnych remontach. Budynek zarządzany jest przez prywatnego zarządcę. Wykonano w nim istotne prace remontowe i modernizacyjne:
blok po termomodernizacji,
klatki schodowe po remoncie,
nowy dach,
wymienione piony wodno-kanalizacyjne w całym budynku,
instalacja elektryczna 3-fazowa w miedzi,
dostęp do internetu i telewizji kablowej oraz domofon.
Przemyślany układ i funkcjonalne wnętrze:
Mieszkanie składa się z dwóch ustawnych, jasnych i słonecznych, nieprzechodnich pokoi o powierzchni 21 m i 9 m. Salon ma okna od strony południowej, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone i słoneczne. Okna kuchni i sypialni wychodzą na północ, co pomaga uniknąć nadmiernego nagrzewania się tych pomieszczeń.
Do dyspozycji są:
oddzielna, jasna i bardzo ustawna kuchnia z zabudową meblową, piekarnikiem elektrycznym Whirlpool, płytą indukcyjną Hisense i pochłaniaczem podszafkowym,
łazienka po kapitalnym remoncie, z WC, dużą i wygodną kabiną prysznicową z brodzikiem, estetycznymi płytkami oraz eleganckimi szafkami łazienkowymi,
duża szafa w zabudowie w przedpokoju,
przynależna, ustawna piwnica,
okna PCV.
Duży balkon o powierzchni około 5,6 m, skierowany na południe, został wyłożony sztuczną trawą. Zamontowany daszek chroni go przed deszczem.
W salonie na podłodze znajduje się dębowy parkiet, a ściany są wygładzone i pomalowane. W sypialni położono panele, natomiast w hallu znajdują się płytki oraz duża szafa wnękowa.
Standard wykończenia:
Mieszkanie jest zadbane, czyste i bardzo ciepłe. Wymaga jedynie lekkiego odświeżenia pokoi według własnego gustu  czy potrzeb
kuchnia i łazienka, czyli najdroższe elementy wyposażenia, są już zrobione. Ostatnie piętro to więcej światła, cisza i brak sąsiadów nad głową.
Opłaty:
czynsz do wspólnoty z zaliczkami na CO i CW oraz funduszem remontowym (spłaty remontów): około 940 zł dla 2 osób,
prąd według licznika: około 140 zł.
Dodatkowy atut
możliwość zakupu garażu 16 m2 w cenie 79 000 zł !!
Istnieje możliwość kupna garażu o powierzchni 16 m, położonego w kompleksie garażowym tuż obok budynku
około 3 minuty pieszo. Garaż stanowi spółdzielcze własnościowe prawo.
Garaż tak blisko budynku to niezwykły atut na tym osiedlu.
To mieszkanie może być idealne jako inwestycja pod wynajem lub wspaniałe miejsce do życia
dzięki doskonałej lokalizacji, zadbanej okolicy, dużej ilości zieleni i miejscom parkingowym pod blokiem.
Zapraszam na bezpłatną prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości! Skontaktuj się ze mną, Zuzanną Kościelniak-Błasiak, pod numerem 791 902 590 i umów się na bezpłatną wizytę.
Więcej informacji znajdziesz na stronie: www.koscielniak-nieruchomosci.pl.
Oferta prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
Pamiętaj: dane zawarte w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę można zmienić lub wycofać bez uprzedzenia. Pomagamy również w uzyskaniu atrakcyjnego finansowania
nasi doradcy pomogą wybrać najkorzystniejszą ofertę kredytową.
Nie czekaj
ta nieruchomość czeka już na nowego właściciela!