KONTAKT Robert Dutczak: 510 920 757,
od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00
Do zaoferowania funkcjonalny budynek usługowy w północnej części Jelcza-Laskowic o powierzchni 325m2. Projekt UC51 firmy Murator ,to nowoczesny, funkcjonalny budynek murowany, piętrowy ,o prostej i ekonomicznej bryle, zaprojektowany z myślą o łączeniu działalności usługowej z komfortowym mieszkaniem. Budynek powstaje na działce o pow.952m2 bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej o sporym natężeniu ruchu.
Na parterze:
Dwie niezależne lokale usługowe z zapleczem sanitarnym i socjalnym o łącznej powierzchni 159m2, które można łatwo dostosować do różnych typów działalności, takich jak gabinet, biuro, sklep, salon beauty lub punkt usługowy. Układ pomieszczeń jest czytelny i praktyczny, a osobne wejścia zapewniają wygodę zarówno klientom, jak i użytkownikom części mieszkalnej.
Na piętrze:
Mieszczą się dwa komfortowe mieszkania o łącznej pow. 166m2, każde z częścią dzienną, aneksem kuchennym, sypialniami oraz łazienką. Przestrzenie są jasne i ustawne, dzięki czemu nadają się zarówno do zamieszkania przez właściciela, jak i pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy. Taki układ daje możliwość uzyskiwania stałego dochodu pasywnego z najmu przy jednoczesnym prowadzeniu działalności na dole.
Projekt dopuszcza szeroki zakres zmian adaptacyjnych tj. zmianę przeznaczenia i funkcji pomieszczeń czy zmianę układu ścian wewnętrznych.Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, obiekt usługowy lub handlowy, jak i inwestycja z możliwością zamieszkania właściciela na miejscu. Układ budynku pozwala na wygodne połączenie funkcji biznesowej z prywatną, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu i niezależności obu stref. Budynek wyróżnia się nowoczesną, estetyczną bryłą, która dobrze prezentuje się od strony ulicy i buduje profesjonalny wizerunek firmy.
Bardzo dobra lokalizacja w śród nowo powstających osiedli, bezpośrednio przy ,ul.Oleśnickiej, która jest jedną z ważniejszych lokalnych arterii komunikacyjnych, która łączy różne części miasta, a jednocześnie zapewnia sprawny dojazd do głównych dróg regionu.
Gorąco zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje!
Jeżeli nie jesteś zainteresowany tą ofertą, to w naszej bazie mamy dostępnych wiele podobnych nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.