LOKAL USŁUGOWY DO WYNAJĘCIA W CENTRUM ZIELONEJ GÓRY
UL. KUPIECKA
Atrakcyjna propozycja dla osób szukających miejsca na studio fryzjerskie, gabinet kosmetyczny lub inną działalność usługową. Lokal znajduje się przy głównej ulicy handlowej, w samym centrum miasta, na parterze i z bezpośrednim wejściem od strony ulicy.
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Nowoczesny budynek biurowo-usługowy, wybudowany kilkanaście lat temu w nowoczesnej technologii i z nowoczesnym designem. Na parterze znajdują się lokale usługowe, a na piętrach
biura. W budynku działają biura oraz nowo otwarta restauracja.
Nieruchomość położona jest w pierwszej strefie miasta, przy głównej ulicy handlowo-usługowej
ul. Kupieckiej. W sąsiedztwie znajdują się ZUS, budynki biurowe, sklepy i restauracje. Nieco dalej są Filharmonia Zielonogórska, Ratusz
kilka minut pieszo
dworzec kolejowy oraz banki.
OPIS LOKALU:
Lokal ma ok. 50 m i znajduje się na parterze budynku, przy głównym ciągu pieszym. Obecnie jest zaadaptowany na pokój
mieszkanie na wynajem na doby. Wcześniej pełnił funkcję lokalu biurowego, w którym prowadzono usługi finansowe. Jego przeznaczenie można zmienić, np. na gabinet fryzjerski, kosmetyczny lub biuro
zgodnie z potrzebami najemcy.
Duża, przeszklona witryna i drzwi zapewniają miejsce na reklamę zewnętrzną. Ruchliwa ulica oraz korzystne położenie lokalu w budynku przekładają się na bardzo dobrą widoczność.
Na podłodze znajdują się płytki, obecnie przykryte wykładziną. W lokalu są podwieszane sufity i malowane ściany. Okna i drzwi wykonano z PCV. Ogrzewanie jest własne, gazowe
piec dwufunkcyjny.
Do dyspozycji najemcy są przestronna łazienka z prysznicem wyłożonym płytkami oraz część WC oddzielona ścianką, umeblowana i wyposażona kuchnia ze zmywarką i lodówką, a także dodatkowe pomieszczenie magazynowe z płytkami. Część ścianek wykonano z regipsu, dzięki czemu można je dowolnie przestawiać lub dostawiać. Istnieje również możliwość doprowadzenia dodatkowych ujęć wody i kanalizacji oraz dostosowania lokalu do własnych potrzeb.
Lokal idealnie sprawdzi się pod działalność fryzjerską, gabinety kosmetyczne i inne usługi.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- duże pomieszczenie główne z witryną,
- kuchnia,
- łazienka z WC,
- magazyn,
- hall.
OPŁATY:
- odstępne dla właściciela: 3000 zł brutto,
- czynsz dla zarządcy: ok. 300 zł, w tym woda i ścieki,
- prąd i gaz według liczników
średnio rocznie ok. 300 zł,
- kaucja: 3000 zł,
- jednorazowa opłata dla pośrednika w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu
do uzgodnienia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
- centralna lokalizacja przy głównej ulicy handlowej,
- parter,
- duża witryna,
- możliwość adaptacji lokalu według własnych potrzeb.
Zapraszam na bezpłatną prezentację lokalu.
To idealne miejsce na prowadzenie własnego biznesu!
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości
nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Ich kopiowanie w całości lub we fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
Więcej informacji: Zuzanna Kościelniak-Błasiak, tel. 791 902 590
Zachęcam do odwiedzenia strony internetowej KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI.