Opis
KONTAKT : Robert ............nr 510 920 757 od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00 Do zaoferowania działka zlokalizowana w Poniatowicach w kształcie przybliżonym do prostokąta o łącznej powierzchni 36500m2. Działka znajduje się na terenie objętym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod AG - ,tereny aktywizacji gospodarczej- przemysł, bazy, składy. Za zgodne z funkcją wiodącą uznaje się: lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym/przemysłowym. Możliwość zabudowy 80% powierzchni działki. , Dojazd drogą powiatową asfaltową. Bardzo dobra lokalizacja ze względu na położenie przy drodze głównej ok. 1km od zjazdu z S8. Media: przyłącza wody i prądu znajdują się ok 150m od działki. Dokładny zapis z mpzp:
23. ,1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem AG/1- AG/9 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny aktywizacji gospodarczej- przemysł, bazy, składy, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) budynki gospodarcze i ,garaże, b) urządzenia towarzyszące, c) drogi wewnętrzne o ,szerokości min. 6 m, d) zieleń urządzoną 2. Ustalenia dotyczące zasad ochrony i ,kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i ,wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1, 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8, 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 20, 4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 14, dla terenów położonych w ,strefach konserwatorskich A i ,ochrony ruralistycznej obowiązują wysokości jak dla w/w stref, 5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 2000, 6) dachy obiektów produkcyjnych, produkcyjno- usługowych i ,magazynowych winny być dostosowane do wymogów technicznych i ,technologicznych, dopuszcza się zastosowanie dachów jednospadowych, 7) dopuszcza się lokalizację budynków w ,odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z ,przepisami odrębnymi, 8) dopuszcza się budowę ogrodzeń na następujących warunkach: a) zakaz lokalizacji ogrodzeń pełnych i ,wyższych niż 180 cm od strony dróg, b) zakaz budowy ogrodzeń z ,prefabrykowanych elementów betonowych, za ,wyjątkiem słupów i ,podmurówek. 3. Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i ,garaży na następujących warunkach: 1) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, 2) geometria dachu: dach jedno- dwuspadowy, 3) kąt nachylenia połaci dachu: do 45, 4. Dopuszcza się lokalizowanie nowych nośników reklamowych i ,elementów informacji wizualnej (z wyłączeniem obszarów przyległych do dróg klasy KDS), na następujących warunkach: 1) zakaz przesłaniania całości lub przeważających powierzchni elewacji frontowych i ,bocznych budynków, od strony bezpośrednio przyległej do przestrzeni publicznych, 5. Nieprzekraczalne linie zabudowy należy przyjąć zgodnie z ,rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i ,linii rozgraniczających zgodnie z ,przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w ,odległości: Oferta godna uwagi! W razie pytań proszę dzwonić od pon. do pt. od.9:00 do 18:00 Gorąco zapraszam na prezentacje. Jeżeli nie jesteś zainteresowany tą ofertą, to w naszej bazie mamy dostępnych wiele podobnych nieruchomości. Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
|