Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą małego domku
,w zabudowie wolnostojącej o powierzchni 50
,m2 , położonego w miejscowości Zakrzewo na działce o pow. 522 m2.
Zakrzewo, ,podobnie jak inne miejscowości w gminie Dopiewo, zmienia swój charakter , z typowej wsi na przedmieścia Poznania. Od kilkunastu lat intensywnie rozwija się tu budownictwo jednorodzinne. Tendencji rozwojowej sprzyja bardzo dobra lokalizacja Zakrzewa przy Zachodniej Obwodnicy Poznania oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.
Dzięki lokalizacji pomiędzy węzłami Ławica i Dąbrówka przy Zachodniej Obwodnicy Poznania Zakrzewo wyróżnia się spośród innych miejscowości położonych w gminie Dopiewo. Mieszkańcy Zakrzewa - w odróżnieniu od mieszkańców Skórzewa i Dąbrówki - nie muszą podróżować przepełnioną i często zakorkowaną drogą przez Skórzewo. Szybki dojazd z Zakrzewa do Poznania gwarantuje dwupasmowa ulica Bukowska.
OPIS NIERUCHOMOŚCI :
Dom w zabudowie wolnostojącej , wybudowany w latach osiemdziesiątych. Dom nadaje się do generalnego remontu, rozbudowy lub wyburzenia. Składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc, korytarza oraz suteryny.
Tren działki został objęty opracowaniem MPZP, które jest w toku.
,
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI :
- , powierzchnia użytkowa domu - , ok. 50 m2 + suteryna ok. 40 m2
-
,powierzchnia działki - 522 m2

,
WYMIARY DZIAŁKI:
- , front - ok. 12,62 m
- , bok I ,- ok . 40,12 m
- , bok II - ok. 40,45 m
- , tył - ok. ,12,98 m

,
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
, ,1.Korytarz- ok.2,56
, m 2
, 2.Pokój I - ok. 10,12 m2
,
, 3.Pokój II- ok. 11,44 , m2
, 4.Łazienka z wc , - ok . 2,88m2
, 5.Suteryna - ok. 40 m2
Wysokość pomieszczeń- , 2,4m
, ,
INSTALACJE:
elektryczna/wodociągowa/kanalizacyjna/teletechniczna w działce, gazowa w drodze.
,
EKSPOZYCJA OKIEN : , , , ,
- , na południe
(zapewnia dużo naturalnego światła przez większą część dnia, co jest
,korzystne ze względu na intensywne nasłonecznienie).
,
OTOCZENIE:
Domy w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej bliskie sąsiedztwo Lasu Zakrzewskiego i Jeziora Lusowskiego.
,
W POBLIŻU :
Sołtys - ok.130 m
Piekarnia, cukiernia- ok. 1,3 km
Apteka w , Dąbrówce
,- ok.1,8 km
Dino - ok.600 m
Kościół - ok.1,7 km
Żłobek - ok.800 m
Przedszkole -ok. 550 m
Szkoła Podstawowa w Dąbrowie
,- ok. 3,5 km
Galeria Malwowa, Biedronka, Netto, Lidl , Bricomarche
,- ok. 5,5 km
,
DOLEGŁOŚCI DO :
Dąbrowa -ok.3,2 km
Sierosławok.6,4 km
Urząd Gminy Dopiewo , ,- ok. 8,1 km
Dworzec PKP Palędzie - ok. 2,9 km
Poznań - ok.15,5
,km
,
DOJAZD DO POZNANIA :
Przez Zakrzewo prowadzi linia autobusowa lokalnego przewoźnika Bis Trans, którą można dojechać do Poznania na Pętlę Ogrody. Autobusy kursują co około 45 - 60 minut. Dodatkowo kursuje komunikacja miejska - autobus linii , 729. Można też w zaledwie 15 minut dojechać szynobusem , ze , stacji kolejowej , w Palędziu ,do stacji Poznań Główny.
,
ATUTY NIERUCHOMOŚCI :
Dobra lokalizacja, ustawna działka z pełnymi mediami, blisko Zachodniej Obwodnicy Poznania ( S11) z szybkim dojazdem do centrum miasta ulicą Bukowską, spokój i cisza w obrębie miejscowości.
,
Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym.
STAN PRAWNY:
Własność
,
PODATEK ROCZNY OD NIERUCHOMOŚCI:
292,84
,ZŁ
,
CENA SPRZEDAŻY:
449 900,00 PLN

,
Zapraszam na prezentację:
Andrzej
biuro.hc@wp.pl
,
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. JEST TO TYLKO ZAPROSZENIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.
==ZAPRASZAMY==
LOGRO sp. z o.o., Happy Consulting sp. z o.o., sp.k.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8
www.logro.net.pl
,
,
,