0% - PROWIZJI 0%PODATKU PCC
NOWOŚĆ
,NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI ,
CZARKOWO - Łężyca. ,STANDARD DEWELOPERSKI.
,To jest Twoje miejsce w Zielonej Górze. Wymarzony dom dla rodzin z dziećmi.
Spełnisz marzenia
Zapewnisz rodzinie spokój i wypoczynek
Otrzymasz komfortowy budynek
Zamieszkasz blisko miasta
Więcej informacji : tel. , 503 016 ,400
Pomagamy w wyborze korzystnej oferty bankowej oraz w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
LOKALIZACJA: ul.Łężyca-Geodetów, Zielona Góra.
Spokojna, cicha, zielona okolica w sąsiedztwie niska oraz wysoka zabudowa.
W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły itp. Miejsce dobrze skomunikowane (100m od Zajezdnia autobusowej - Elektrycznej). Wszystkie budynki podłączone do sieci światłowodowej
! Dom bez skosów !
Każdy lokal posiada ogródek, taras oraz garaż.
Nowocześnie zaprojektowane budynki ze świetną lokalizacja w samym środku nowej Łężycy.
Lokal nr 1 Budynek nr 1 - , ,SPRZEDANY
Lokal nr 2 Budynek nr 1 - , ,SPRZEDANY ,
Lokal nr 1 Budynek nr 2 - ,SPRZEDANY
Lokal nr 2 Budynek nr 2 - ,SPRZEDANY
Lokal nr 1 Budynek nr 3 - 835000 zł - ,REZERWACJA
Lokal nr 2 Budynek nr 3 - 835000 zł - ,REZERWACJA
Nowoczesny o wysokim standardzie ,wykończenia dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 150,8 m2- ogród dla połowy bliźniaka od 240 m2, położony w spokojnej części Osiedla Czarkowo na Łężycy w Zielonej Górze.
Budynek stanowi II ETAP inwestycji składającej się z
3 budynków każdy po dwa lokale , z własnymi garażami, przypisanymi dodatkowo miejscami postojowymi oraz dużymi ogródkami
Możliwość zamknięcia osiedla (brama elektryczna)
Praktyczne, nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Przestrzeń zapewnia duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras, funkcjonalnie połączony z kuchnią. Duże okna dostarczają ogromną ilość światła dziennego. Dodatkowo na parterze łazienka. Komfortowe 3 duże sypialnie oraz przestronna łazienka mieszcząca wannę, prysznic ,toaletę oraz umywalkę sprawiają, że piętro domu stanie się azylem dla jego mieszkańców.
Dom funkcjonalny z ,garażem jednostanowiskowym+ 1 , miejsce postojowe o wymiarach 5,00m x 2,5m!
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, rozprowadzone wszystkie instalacje.
TERMIN ZAKOŃCZENIA INWESTYCJI: IV kwartał 2023 r.
UKŁAD:
PARTER 73,12 mkw
- wiatrołap 2,70 mkw
- łazienka - 4,77 mkw
- Korytarz - 10,12 mkw
- jadalnia+ salon - 37,51 mkw
- Garaż - 18,02 mkw
PIĘTRO (77,68) mkw
- Komunikacja - 8,85 mkw
- Łazienka 6,42 mkw
- pokój 33,83 mkw
- pokój 13,63 mkw
- pokój 14,95 mkw
Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim.
Ogrzewanie - Wysokiej jakości piec gazowy.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
STANDARD WYKOŃCZENIA: .
- ściany fundamentowe z bloczka betonowego b6
- izolacja ścian fundamentowych płytami ocieplającymi ze styroduru gr.12cm
- izolacja przeciwwilgociowa disperbit, malowanie dwukrotne
- ściany z pustaków gazobetonowych grubości 24cm ,ocieplone 15 cm styropianem grafitowy fasadowym .
- strop, płyty kanałowe
- konstrukcja drewniana dachu (wiązary)
- warstwa izolacji dachu (folia paroprzepuszczalna) folia wstępnego krycia wiatrochronna.
- pokrycie dachowe dachówka betonowa
- wykończenie kominów obróbka blacharska
- rynny metalowe kwadratowe(kolor antracyt)
- ścianki działowe z promonta (gr.8cm)
- ocieplenie elewacji styropianem grafitowym 15 cm,
- opaska (podmurówka) wokół budynku - ocieplenie styropianem 12 cm
- instalacja elektryczna, antenowa i internetowej wg projektu (bez osprzętu - gniazdek, włączników)
- inst C.O., wodna oraz kanalizacja wg projektu, gaz ziemny, montaż pieca z zasobnikiem na wodę , kanalizacja , wentylacja
- posadzka 8 cm betonu z ociepleniem 15 cm styropianu parter, 10 cm styropianu piętro EPS 100 z wylewką betonową.
- tynki gipsowe maszynowe
- ocieplenie poddasza 25 cm wełny mineralnej ,folia paroprzepuszczalna, płyta GK, szpachlowanie łącza
- okna PCV w kolorze dwustronnym(białe wewnątrz) oraz (antracyt z zewnątrz) zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 3 szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie(na parterze). Brama garażowa sterowana elektrycznie
- drzwi wejściowe metalowe, antywłamaniowe ,ocieplone
- schody wewnętrzne lane betonowe
- parapety wewnętrzne wykonane z konglomerat/granit grubość 3cm.
-parapety zewnętrzne metalowe lakierowane w kolorze.
- droga dojazdowa oraz podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie terenu , oświetlenie
INSTALACJE: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania: ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjny, dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe na parterze , oraz na piętrze
LOKALIZACJA: , osiedle Czarkowo. Działka położona w sąsiedztwie nowych domów wolnostojących bardzo blisko lasu - daleko od hałasu drogi. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta. Na osiedlu przystanek autobusowy, blisko również market oraz małe centrum usługowe, Niedaleko zespół szkół z przedszkolem i szkołą podstawową.
WALORY NIERUCHOMOŚCI:
1. Funkcjonalny projekt z 3(4) sypialniami
2. Otwarta i przestronna część dzienna.
3. Bardzo dogodny dojazd do centrum miasta - nowe osiedle zielonogórskie w otoczeniu lasów.
4. Niskie koszty utrzymania.
5. Możliwość dostosowania projektu do indywidualnych preferencji klienta.
Agent prowadzący:
Bogdan Dranczewski
tel. 503 016 400
bogdan.dranczewski@apartament.net.pl
Poniższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.