Opis
0% - PROWIZJI 0%PODATKU PCC NOWOŚĆ NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI CZARKOWO - Łężyca. STANDARD DEWELOPERSKI. To jest Twoje miejsce w Zielonej Górze. Wymarzony dom dla rodzin z dziećmi. Spełnisz marzenia Zapewnisz rodzinie spokój i wypoczynek Otrzymasz komfortowy budynek Zamieszkasz blisko miasta Więcej informacji : tel. 503 016 400 Pomagamy w wyborze korzystnej oferty bankowej oraz w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. LOKALIZACJA: ul.Łężyca-Geodetów, Zielona Góra. Spokojna, cicha, zielona okolica w sąsiedztwie niska oraz wysoka zabudowa. W pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły itp. Miejsce dobrze skomunikowane (100m od Zajezdnia autobusowej - Elektrycznej). Wszystkie budynki podłączone do sieci światłowodowej ! Dom bez skosów ! Każdy lokal posiada ogródek, taras oraz garaż. Nowocześnie zaprojektowane budynki ze świetną lokalizacja w samym środku nowej Łężycy. Lokal nr 1 Budynek nr 1 - SPRZEDANY Lokal nr 2 Budynek nr 1 - SPRZEDANY Lokal nr 1 Budynek nr 2 - SPRZEDANY Lokal nr 2 Budynek nr 2 - SPRZEDANY Lokal nr 1 Budynek nr 3 - 835000 zł - REZERWACJA Lokal nr 2 Budynek nr 3 - 835000 zł - REZERWACJA Nowoczesny o wysokim standardzie wykończenia dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 150,8 m2- ogród dla połowy bliźniaka od 240 m2, położony w spokojnej części Osiedla Czarkowo na Łężycy w Zielonej Górze. Budynek stanowi II ETAP inwestycji składającej się z 3 budynków każdy po dwa lokale , z własnymi garażami, przypisanymi dodatkowo miejscami postojowymi oraz dużymi ogródkami Możliwość zamknięcia osiedla (brama elektryczna) Praktyczne, nowoczesne rozwiązania architektoniczne. Przestrzeń zapewnia duży salon z bezpośrednim wyjściem na taras, funkcjonalnie połączony z kuchnią. Duże okna dostarczają ogromną ilość światła dziennego. Dodatkowo na parterze łazienka. Komfortowe 3 duże sypialnie oraz przestronna łazienka mieszcząca wannę, prysznic ,toaletę oraz umywalkę sprawiają, że piętro domu stanie się azylem dla jego mieszkańców. Dom funkcjonalny z garażem jednostanowiskowym+ 1 miejsce postojowe o wymiarach 5,00m x 2,5m! Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, rozprowadzone wszystkie instalacje. UKŁAD: PARTER 73,12 m2 - wiatrołap 2,70 mkw - łazienka - 4,77 mkw - Korytarz - 10,12 mkw - jadalnia+ salon - 37,51 mkw - Garaż - 18,02 mkw PIĘTRO (77,68) m2 - Komunikacja - 8,85 mkw - Łazienka 6,42 mkw - pokój 33,83 mkw - pokój 13,63 mkw - pokój 14,95 mkw Budynki sprzedawane w stanie deweloperskim. Ogrzewanie - Wysokiej jakości piec gazowy. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. STANDARD WYKOŃCZENIA: . - ściany fundamentowe z bloczka betonowego b6 - izolacja ścian fundamentowych płytami ocieplającymi ze styroduru gr.12cm - izolacja przeciwwilgociowa disperbit, malowanie dwukrotne - ściany z pustaków gazobetonowych grubości 24cm ,ocieplone 15 cm styropianem grafitowy fasadowym . - strop, płyty kanałowe - konstrukcja drewniana dachu (wiązary) - warstwa izolacji dachu (folia paroprzepuszczalna) folia wstępnego krycia wiatrochronna. - pokrycie dachowe dachówka betonowa - wykończenie kominów obróbka blacharska - rynny metalowe kwadratowe(kolor antracyt) - ścianki działowe z promonta (gr.8cm) - ocieplenie elewacji styropianem grafitowym 15 cm, - opaska (podmurówka) wokół budynku - ocieplenie styropianem 12 cm - instalacja elektryczna, antenowa i internetowej wg projektu (bez osprzętu - gniazdek, włączników) - inst C.O., wodna oraz kanalizacja wg projektu, gaz ziemny, montaż pieca z zasobnikiem na wodę , kanalizacja , wentylacja - posadzka 8 cm betonu z ociepleniem 15 cm styropianu parter, 10 cm styropianu piętro EPS 100 z wylewką betonową. - tynki gipsowe maszynowe - ocieplenie poddasza 25 cm wełny mineralnej ,folia paroprzepuszczalna, płyta GK, szpachlowanie łącza - okna PCV w kolorze dwustronnym(białe wewnątrz) oraz (antracyt z zewnątrz) zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 3szybowe z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie(na parterze). Brama garażowa sterowana elektrycznie - drzwi wejściowe metalowe, antywłamaniowe ,ocieplone - schody wewnętrzne lane betonowe - parapety wewnętrzne wykonane z konglomerat/granit grubość 3cm. -parapety zewnętrzne metalowe lakierowane w kolorze. - droga dojazdowa oraz podjazdy z kostki brukowej, ogrodzenie terenu , oświetlenie INSTALACJE: elektryczna, gazowa, wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania: ogrzewanie piecem gazowym kondensacyjny, dwufunkcyjnym. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na piętrze LOKALIZACJA: osiedle Czarkowo. Działka położona w sąsiedztwie nowych domów wolnostojących bardzo blisko lasu - daleko od hałasu drogi. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta. Na osiedlu przystanek autobusowy, blisko również market oraz małe centrum usługowe, Niedaleko zespół szkół z przedszkolem i szkołą podstawową. WALORY NIERUCHOMOŚCI: 1. Funkcjonalny projekt z 3(4) sypialniami 2. Otwarta i przestronna część dzienna. 3. Bardzo dogodny dojazd do centrum miasta - nowe osiedle zielonogórskie w otoczeniu lasów. 4. Niskie koszty utrzymania. 5. Możliwość dostosowania projektu do indywidualnych preferencji klienta. Agent prowadzący: Bogdan Dranczewski tel. 503 016 400 bogdan.dranczewski@apartament.net.pl Poniższa oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
|