TYLKO U NAS OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ !!!!
MALOWNICZO ZLOKALIZOWANY WYKONANY WEDŁUG CIEKAWEGO, NOWOCZESNEGO PROJEKTU DOM BLIŹNIAK , - POŁOWA Z DUŻĄ DZIAŁKĄ W ZIELONEJ GÓRZE - DZIELNICA RACULA.
LOKALIZACJA:
Chętnie kupowana i poszukiwana przez klientów część miasta - dzielnica Racula około 6 km od centrum Zielonej Góry, zielona i zaciszna okolica, nowe i starsze domy, otoczona lasem i zielenią. W sąsiedztwie dyskont Biedronka, MOSIR Drzonków z całą infrastrukturą (baseny, korty, strzelnica, konie), przedszkole i szkoła podstawowa kilka minut, przystanek autobusowy w pobliżu, sklepy i dyskonty. Kilka minut, do obwodnicy miasta oraz trasy S3 - idealna komunikacja.
OPIS BUDYNKU:
Dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, kryty dachem dwuspadowym, przeznaczony dla rodziny 4-5 osób, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym. Budynek budowany w 2023/24, według ciekawego, nowoczesnego projektu Dom w Klematisach 29 (R2), który przewiduje podział na dwie strefy, dzienną - parter składającą się z salonu z kuchnią, łazienki z wc, wiatrołapu, pom. gosp. i garażu oraz strefy nocnej na poddaszu, gdzie znajdują się, aż cztery spore sypialnie, łazienka i hall. Dom wzniesiony metodą tradycyjną - z betonu komórkowego, ocieplonego styropianem, (beton komórkowy H+H, styropian 20 cm, tynk strukturalny). Dom o podwyższonym standardzie wykonania, ściany beton komórkowy, podniesiona ściana kolankowa, stropy żelbetowe Terriva, dach dwuspadowy kąt nachylenia 40 stopni (dachówka ceramiczna, okna 3 szybowe z roletami. Poddasze docieplone zostanie wełną mineralną i pianą PUR, regipsy na poddaszu, schody lane betonowe. Domy oddzielone są ściną, spełniającą normy hałasu, drzwi antywłamaniowe. Do nieruchomości dojeżdża się drogą brukowaną miejską i oświetloną. Ogrzewanie podłogowe - piec gazowy dwufunkcyjny w całym budynku, instalacja elektryczna, internetowa, tv z rozprowadzeniem.
Dom wybudowany jest z bardzo dobrych materiałów, bardzo staranne wykończenie, świetny układ pomieszczeń, bardzo funkcjonalny i wygodny, wszystko dokończone będzie już wkrótce do stanu developerskiego i oddany zostanie do końca czerwca 2024 r. Działka bardzo duża, lekko wzniesiona, narożna, sąsiadująca z lasem, spokojne i ładne sąsiedztwo.
RZUTY KONDYGNACJI:
PARTER: 80,20 m2
1. Wiatrołap 4,45 m2
2. Garaż jednostanowiskowy 18,59 m2
3. Hall 5,96 m2
4. Schody 5,40 m2
5. Kotłownia 5,49 m2
6. Łazienka , 3,53 m2
7. Salon 29,22 m2
8. Kuchnia 7,62 m2
PODDASZE: 67,72 m2
1. Hall 4,76 m2
2. Łazienka 6,34 m2
3. Pokój nr 1 15,70 m2
4. Pokój nr 2 14,78 m2
5. Pokój nr 3 12,23 m2
6. Pokój nr 4 13,91 m2
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Budynek zostanie dokończony do stanu developerskiego, wykonane wszystkie przyłącza i instalacje, teren przy budynkach będzie wyrównany i wyczyszczony.
Generalnie wystarczy tylko wygładzić ściany, położyć okładziny płytki/podłogi, wstawić stolarkę drzwiową wewnętrzną i i dom będzie gotowy do zamieszkania. Budynek oddany zostanie dla klienta w stanie developerskim do końca wakacji 2024.
INSTALACJE:
- wod. - kan. z sieci miejskiej,
- gazowa z sieci miejskiej (piec, podłogówka),
- elektryczna,
- tv, internet
ZALETY:
- BARDZO DOBRA CENA W STOSUNKU DO DOSKONAŁEJ JAKOŚCI WYKONANIA,
- SUPER LOKALIZACJA, IDEALNY DOJAZD DO MIASTA I S3,
- TYLKO DO DOKOŃCZENI WEDŁUG WŁASNEGO PROJEKTU I GUSTU.
Zapraszam Państwa na bezpłatną prezentację oraz możliwość śledzenia prac wykończeniowych na bieżąco. To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, ludzi energicznych lubiących sport i rekreację, ze względu na bliskość całej sportowej infrastruktury, bliskość lasu. To oferta skierowana szczególnie do ludzi młodych, którym brakuje czasu na codzienne zawożenie dzieci do szkół i przedszkoli, na zajęcia dodatkowe - tu wszystko jest w zasięgu ręki. Przystanek autobusowy znajduje się niedaleko, a las, gdzie jest mnóstwo grzybów jest tuż za oknem.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791 902 590
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL