DOSKONALE I NOWOCZEŚNIE WYKOŃCZONY POD KLUCZ GOTOWY DO ZAMIESZKANIA DOM - POŁOWA BLIŹNIAKA W ZIELONEJ GÓRZE. ,
UWAGA: OFERTA BEZPOŚREDNIA KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI BIURA !!!!
LOKALIZACJA:
Najbardziej poszukiwana i pożądana przez klientów część miasta - ciągle rozwijająca się dzielnica, około 5 km od centrum Zielonej Góry, zielona i zaciszna okolica, sąsiadująca z lasem. W niedalekiej odległości sklepy, szkoła i przedszkole, centrum rekreacyjne z basenem, boiskiem, kilka minut do przystanku autobusowego, obok las, trasy rowerowe i spacerowe. Doskonały dojazd do , obwodnicy miasta oraz trasy S3. Dojazd do posesji ulicą polbrukową, nową i oświetloną.
OPIS BUDYNKU:
Segment domu wolnostojącego - dwulokalowego (sprzedawana jedna połowa), piętrowy z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Dom o planie prostokąta, kryty dachem czterospadowym o niewielkim koncie nachylenia (dachówka ceramiczna Nelskamp), przeznaczony dla rodziny 4-5 osób, niepodpiwniczony z poddaszem nieużytkowym (wyłaz w hollu na piętrze), docieplone pianą PUR.. Budynek wybudowany w tym roku wg projektu KA86 - pracowni Projektyka, wzniesiony w technologii tradycyjnej, z betonu komórkowego ocieplonego styropianem i pokrytego tynkiem. Projekt przewiduje podział na dwie strefy, dzienną - parter składającą się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wc, pom. gosp. oraz garażu jednostanowiskowego oraz strefy nocnej, na piętrze, gdzie znajdują się 4 sypialnie (bez skosów), spory salon kąpielowy z wanną. Okna PCV trzyszybowe z roletami sterowanymi elektrycznie oraz brama garażowa z napędem KRISPOL. parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne z granitu. Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy KMT, wewnętrzne pełne białe Pol-Skone. Działka narożna, ogrodzona z tyłu siatką na podmurówce - wyjście z salonu na ogródek, z przodu teren do zagospodarowania. Droga dojazdowa do budynku polbrukowa i oświetlona.
RZUTY KONDYGNACJI:
PARTER: 67,25 m2
1. Hall 5,61 m2
2. Wiatrołap 4,94 m2
3. Łazienka z wc 3,49 m2
4. Salon z kuchnią 32,80 m2
5. Pom. gosp. (kotłownia) 3,45 m2
6. Garaż 16,96 m2
PIĘTRO: 71,14 m2
1. Korytarz 9,44 m2
2. Łazienka 7,75 m2
3. Pokój nr 1 11,75 m2
4. Pokój nr 2 14,63 m2
5. Pokój nr 3 13,89 m2
6. Pokój nr 4 13,68 m2 ,
STANDARD WYKOŃCZENIA:
POD KLUCZ łącznie z częściowym umeblowaniem i sprzętami AGD.
Dom wybudowany jest w nowoczesnej technologii o podwyższonym standardzie wykończenia, modne, spójne kolory i faktury, bardzo dobre materiały, bardzo staranne wykończenie. Doskonały układ pomieszczeń, bardzo duże okna dające mnóstwo światła, całkiem spora działka do zagospodarowania według własnego projektu. ,
KUCHNIA: meble wykonane pod wymiar przez niemieckiego producenta VERLE KUCHEN, sprzęty AGD w zabudowie (zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta, okap doskonałych firm SAMSUNG i ELEKTROLUX, granitowy zlew z wyciąganą baterią, półwysep z licznymi szufladami na podsystemach, blaty z naturalnego kamienia.
SALON: wygodna sofa z dosuwanym podnóżkiem z poduchami wypełnmionymi naturalnym pierzem w przepięknym kolorze firmy TFI FIO Atelier, świetne nowoczesne lampy.
ŁAZIENKI: nowoczesne wielkoformatowe gresy włoskie FLORIM z kolekcji REX z niebrudzacą fugą epoksydową, armatura sanitarna i baterie OMNIRES, wysokiej jakości, meble w zabudowie z kamiennymi blatami i lustrami, ogromny natrysk typu walk - inn SENSEA w łazience na piętrze spora wanna.
WNĘTRZA:
Ściany malowane farbami zmywalnymi wysokiej klasy, zdobione sztukaterią, na podłogach włoskie gresy (ogrzewanie podłogowe w całym domu), schody pokryte naturalnym kamieniem (granit Steel Grey 3D), barierki stalowe, panel pionowy. Podłogi w pokojach przykryto doskonałymi panelami wysokiej klasy ścieralności. ,
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ, TO JEDNA Z NIEWIELU TAK WSPANIAŁYCH OFERT W ZIELONEJ GÓRZE !!!
INSTALACJE:
- wod. - kan. z sieci miejskiej,
- elektryczna,
- system centralnego ogrzewania (piec gazowy ARISTON, dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania) z ogrzewaniem podłogowym w całym domu oraz garażu.
- tv i internet. ,
ZALETY:
- dom do zamieszkania od ZARAZ bez nakładów,
- ok. 5 km do samego centrum miasta - Zielona Góra.
- doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą tuż obok, dobra komunikacja, las, trasy rowerowe i spacerowe,
- droga dojazdowa polbrukowa z oświetleniem
- bezpieczne, kameralne osiedle. ,
Oferta skierowana jest przede wszystkim do młodych, zapracowanych, rozwijających się rodzin, ludzi aktywnych zawodowo, nie mających czasu na wielogodzinne szukanie ekip i materiałów do wykończenia wnętrz.
To oferta dla ludzi, którym brakuje czasu na codzienne zawożenie dzieci do szkół i przedszkoli, na zajęcia dodatkowe - tu wszystko jest w zasięgu ręki (dosłownie kilka minut). ,
To idealna oferta dla rodzin z dziećmi, ludzi energicznych lubiących sport i rekreację, ze względu na bliskość całej sportowej infrastruktury, bliskość lasu oraz fajne młode sąsiedztwo.
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791 902 590
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL