WYŁĄCZNY PRZEDSTAWICIEL : NOVENA s.c.
KONTAKT od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00.
Osoba prowadząca: Małgorzata Uliasz.
Nieruchomość położona na małej wsi ok.15 km od Oleśnicy w gminie Dobroszyce, ok. 10 minut jazdy samochodem od Dobroszyc w stronę na Twardogórę.
Do granic Wrocławia trasą S8 dojedziemy w pół godziny.
Do sprzedaży działki o powierzchniach od ok. 1612 m2 do ok. 1635m2, w kształcie prostokąta. Cena 130zł/m2. Pozostały 3 działki do wyboru. Działki położone blisko lasu. Wjazd na działki albo od strony zachodniej. Szerokość najwęższej działki to ok. 42m, a najszerszej ok. 56m. Przy działkach są już postawione skrzynki na energię elektryczną. Woda w drodze.
Dla terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ustala się:
1) przeznaczenie terenu na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej turystyczno-letniskowej, w tym przeznaczenie:
a) podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b)uzupełniające:
-usługi z zakresu: administracji, handlu, gastronomii, kultury i rzemiosła usługowego nieuciążliwego,
- sieci infrastruktury technicznej oraz związane z nimi urządzenia.
2) powierzchnia nowo wydzielanych działek nie może być mniejsza niż 1500 m2,
3) szerokość frontu działek co najmniej 22 m,
4) powierzchnia terenu zajęta pod funkcję uzupełniającą nie może przekroczyć 20%powierzchni działki,
5) możliwość wprowadzenia podziałów geodezyjnych w celu wyodrębnienia części, z której jedna położona bezpośrednio przy ulicy zostanie przeznaczona pod zabudowę, zaś pozostała cześć będzie użytkowana jako ogród przydomowy bez konieczności uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie z produkcji rolniczej i bez możliwości lokalizacji zabudowy wymagającej decyzji o pozwoleniu na budowę,
6 )nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających oraz w odległości 6 m od granic działek przebiegających wzdłuż drogi,
7) liczba kondygnacji nie może przekraczać dwóch, w tym użytkowe poddasze, wymagane dachy strome, symetryczne, kryte dachówką lub materiałem dachówkopodobnym, okna o podziałach symetrycznych.
8) na terenach zabudowy mieszkaniowej i turystyczno-letniskowej, dopuszcza się uzyskanie wody z własnej studni.
Zapraszam na prezentację!
Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura nieruchomości.
Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa).
Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.