Do sprzedania teren ( działki ) , o łącznej powierzchni , 6311 m2 zlokalizowane w , centrum Karpaczu , ul. Poznańska .
W planie przestrzennego zagospodarowania działki oznaczone symbolami , w części 19 MU ( około 3000 M2), w części , ZP , i , 10KDw , ,
Jest wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego ( zaprojektowany dom z bali , 170 m2 i jest projekt na drugi dom )
, wykonano przyłącze zk , , zaprojektowano własne ujęcie wody i kanalizacje ( przy granicy działki przebiega wodociąg i siec kanalizacyjna ) .
19MU -tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , lub tereny zabudowy usług turystycznych :
-charakter zabudowy -wolno stojąca,
-minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej -0,30,
-maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy -0,20,
-maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy -0,50,
-maksymalna wysokość zabudowy : budynków mieszkaniowych , i usługowych 13,5 m , , dla garaży i budynków gospodarczych -5m,
-maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:- dla istniejących budynków mieszkaniowych i usługowych posiadających powyżej 3kondygnacji nadziemnych oraz budynków projektowanych mieszkaniowych i usługowych -3kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,- dla garaży i budynków gospodarczych -1kondygnacja nadziemna,
- ilość kondygnacji od strony zaplecza działki (od tyłu budynku), może róż-nić się wyłącznie o dwie kondygnacje od ustalonej maksymalnej ilości kondygnacji, określonej od najniżej położonego terenu przy budynku, od strony ulicy,
i) dachy:- dla istniejących budynków, przy przebudowie, odbudowie, rozbudowie lub nadbudowie dopuszcza się zachowanie istniejących spadków połaci dachowych lub nawiązanie do istniejących spadków połaci dachowych,- dla budynków projektowanych: mieszkaniowych i usługowych -dwu-lub wielospadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci -od 30
do 50
,-dla garaży i budynków gospodarczych -dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci -od 20
do 50
, w przypadku obiektów dobudowanych dopuszcza się również jednospadowe .
ZP- tereny zieleni urządzonej i rekreacyjnej, przeznaczenie dopuszczalne terenowe urządzenia sportu i rekreacji , zajmujące , nie więcej , niż 15% wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu , , miejsca postojowe , dla samochodów - zajmujące nie więcej niż 10%wyznaczonego liniami rozgraniczającego terenu , urządzenia infrastruktury technicznej
10KDW - drogi wewnętrzne .
Kontakt Adam Chojnacki Nieruchomości Gold House . Tel. 514 209 936 .