Polecam na sprzedaż dużą działkę budowlaną, o powierzchni 2 434 m2 położoną w Poznaniu- Krzyżownikach.
Działka, Uchwałą Rady Miasta Poznania, z dnia 15 stycznia 2008 roku została objęta MPZP.
Podstawowe informacje z MPZP:
1.Rodzaj inwestycji : tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( wolnostojącej lub bliźniaczej), zabudowy
usługowej- usługi nieuciążliwe -oznaczone symbolem 1MN/U
2.Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie wymagań ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 10 %
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50 % w przypadku zabudowy wolnostojącej i 40 % w przypadku
zabudowy bliźniaczej
- dopuszcza się lokalizację kondygnacji podziemnych
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego : 7,5 m do gzymsu
- kształt dachu : dowolny
Zgodnie z zapisami w MPZP istnieje możliwość podziału działki na trzy mniejsze ( po ok 800 m) i wybudowanie np. sześciu budynków mieszkalnych.
Lokalizacja:
Działka znajduje się w zachodniej części Poznania-Krzyżownik, blisko drogi krajowej numer 92 (dawna DK2 na Świecko) w kierunku Pniew. Krzyżowniki w przeważającej części są terenem o zabudowie jednorodzinnej w sąsiedztwie lasu i jezior. Krzyżowniki wraz ze Smochowicami tworzą osiedle - Krzyżowniki-Smochowice. W Krzyżownikach ma swój koniec szlak turystyczny Golęcin - Krzyżowniki
W okolicy znajdują się także obiekty rekreacyjno-sportowe, a niedaleko znajdują się las oraz jeziora w tym Kierskie i Strzeszyńskie.
Odległości :
Szkoła Podstawowa nr 57 im. Józefa Kostrzewskiego - ok. 2,4 km
Przedszkole Zaczarowany Dworek - ok. 1,5 km
Lidl - 850 m
Chata Polska 1,8 km
Hotel Ramka - ok. 600 m
Szpital Wojewódzki - ok. 7,2 km
Port lotniczy Ławica -ok. 7,9 km
Poznań- Stary Rynek - ok. 10,6 km
Media :
Gaz - na działce
Prąd - na działce
Woda - na działce
Kanalizacja : zbiornik bezodpływowy
Dojazd do działki drogą utwardzoną . Na działce znajdują się dwa stare budynki do wyburzenia.
Wymiary:
Front ok. 26 m
Boki ok. 89 m
Stan Prawny:
Własność z założoną KW
Cena - 1 250 000,00 zł
Zapraszamy na prezentację oferty
Andrzej - 799 96 68 05
Mirek - 694 45 19 63
ms@logro.net.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY==
LOGRO Sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8
www.logro.net.pl