KONTAKT : Małgorzata Uliasz 519 186 410.
Od poniedziałku do piątku w godz. 10.00 do 18.00.
Nieruchomość położona na wsi, ok. 26 km od północnych granic Wrocławia i ok 5 km od Oleśnicy w Sokołowicach, wśród zabudowy jednorodzinnej.
Obecnie pozostały dwie działki , ( cztery już sprzedane) o powierzchni , 800 m2 i 902 m2. ,
Działki oznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (w tym wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej).
Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01,
2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5,
3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25,
4) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9,
5) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800, dla bliźniaczej 600, dla szeregowej 350,
6) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym, dopuszcza się wielospadowe,
7) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 30 do 45,
8) nakaz stosowania kolorystyki elewacji w odcieniach pastelowych, nie kontrastujących z otaczającą zabudową,
9) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu siding,
10) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie
z przepisami odrębnymi. ,
Działki położone są w Projektowanym Specjalnym Obszarze Ochrony siedlisk Natura 2000 Dolina Oleśnicy i Potoku Boguszyckiego, oraz w strefie OW ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych równoznacznej z obszarem ujętym w gminnej ewidencji zabytków.
Prąd i woda są w drodze asfaltowej gminnej przy pierwszych dwóch działkach.
Widok na niską zabudowę, staw, okoliczne pola i lasy.
ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
Małgorzata Uliasz
Biuro Nieruchomości oraz nasi Agenci, nie mają wpływu na
zmianę cen przez Klientów Sprzedających.
Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biura.
Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub z związku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względów bezpieczeństwa).
Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.