Do sprzedania atrakcyjna , działka budowlana o powierzchni 3002 , m2 , położona w Górzyńcu , graniczącym z Szklarską Porębą przy szlaku do Rezerwatu Krokusów , .
1) przeznaczenie podstawowe terenu:
a) usługi z zielenią towarzyszącą,
wraz z niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi.
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) mieszkalnictwo - realizowane jako funkcja wbudowana lub w wolnostojącym budynku jednorodzinnym ograniczona do maksimum 2 lokali w obrębie samodzielnej działki budowlanej,
b) obiekty gospodarcze związane z przeznaczeniem podstawowym,
c) zieleń urządzona,
d) terenowe obiekty sportowe i rekreacyjne,
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, za wyjątkiem masztów antenowych .
2. w odniesieniu do zabudowy nowo projektowanej plan ustala:
1) typ zabudowy - wolnostojąca,
2) wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne - 7,5-10,0m,
b) budynki usługowe - 7,0-12,0m,
c) wolnostojące garae - 3,5-5,0m,
3) wskaźnik zabudowy działki budowlanej:
a) budynki mieszkalne - 90-160m2,
b) budynki usługowe - 200-600m2,
c) garaże i obiekty gospodarcze - maksimum 100m2,
4) wskaźnik intensywności zabudowy - maksimum 0,15,
5) minimalna powierzchnia samodzielnego budynku - 50m2,
6) dachy - strome, symetryczne, dwuspadowe o kącie nachylenia połaci 40 - 50 stopni. Wyklucza się stosowanie dachów kopertowych oraz naczółków.
7) pokrycia dachów - dachówką, łupkiem (naturalnym bądź syntetycznym),gontem (w tym bitumicznym) lub blachodachówką z wymogiem stosowania jednorodnego pokrycia w obrębie poszczególnych działek,
8) wprowadza się zakaz stosowania syntetycznych okładzin elewacyjnych,
3. garaże i obiekty gospodarcze mogą być sytuowane bezpośrednio przy granicy działek,
4. na terenach Uz wprowadza się zakaz stosowania ogrodzeń o przęsłach z typowych elementów betonowych .
Uzbrojenie : , ,energia elektryczna , w , cenie wykonanie kanalizacji i wodociągu , .Działka , słoneczna , granicząca , z lasem .
W otoczeniu , zabudowa jednorodzinna , , park, las . ,
Cena 450 000 zł
Do sprzedania również działka budowlana w Piastowie kilka kilometrów od Szklarskiej Poręby o powierzchni , 6415 m2 przeznaczona w miejscowym planie przestrzennego zagospodarowania min pod zabudowę mieszkaniowa , usługową , .
Cena 450 000 zł
Kontakt : Adam Chojnacki Nieruchomości , lic. 6692 , tel. 514 209 936
,