Oferta nr 327-365110WYŁĄCZNOŚĆ | |
Rodzaj obiektu | Lokale użytkowe |
Kategoria | usługowy |
Typ | sprzedaż |
Region | dolnośląskie |
Miejscowość | Wołów |
Ulica | Metalowa |
Waluta | PLN |
Cena | 590 000 PLN |
Cena za m2 | 4 963 PLN |
Powierzchnia | 118.88 |
Materiał | beton komórkowy |
Rok budowy | 2010 |
Nr oferty | 327-365110 |
Data | 2024-04-05 |
Licencja zawodowa | 1015 |
Agent | Saj-Mazur Renata |
Telefon | 601989963 |
biuro@nieruchomosc.wroc.pl | |
Licencja agenta | 1015 |
Inne | woda,gaz,prąd,kanalizacja |
Opis Duży, przestronny lokal użytkowy z dużymi powierzchniami witryn, pod działalność gospodarczą typu np. różnego rodzaju sklepy, małe markety spożywcze czy budowlane, biura, kancelarie, hurtownie, magazyny, przedszkole czy przychodnię zdrowia lub gabinety lekarskie itp. itd. Lokal usytuowany jest od frontu budynku, z wejściem z ulicy od strony parkingu, w budynku mieszkalno-usługowym z 2010r. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, murowaną, z pustaka `Silka`. Przedmiotowy lokal powstał z połączenia dwóch lokali na etapie odbioru i nadal jest możliwość oddzielenia i sprzedaży tylko jednego lokalu, po rozdzieleniu i uzyskaniu odpowiedniego zaświadczenia z powiatu. Obecnie główna sala obsługi ma pow. ok.70m2, z dużymi witrynami i dwoma wejściami do lokalu. Wysokość lokalu to 4m i w sali głównej jest obniżony sufit. Na zapleczu mieszczą się 2 pomieszczenia socjalne z aneksami kuchennymi i toaletami. Jest także dodatkowe wejście do lokalu z boku budynku. Stan techniczny lokalu dobry, na podłogach terakota, ściany otynkowane i pomalowane na biało. Cała stolarka okienna, witryny i drzwi frontowe z PCV. Dodatkowo w oknach na zapleczu i w drzwiach bocznych kraty. Przy głównych drzwiach wejściowych kurtyny powietrzne. Media miejskie: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna. CO własne gazowe, (są 2 piece gazowe, piec dwufunkcyjny). Obok, w sąsiednim lokalu, klinika stomatologiczna. Lokal widoczny od drogi głównej. Wejście prosto z chodnika, na płasko, co jest niewątpliwie dużym ułatwieniem dla osób niepełnosprawnych ruchowo lub poruszających się na wózkach czy dla matek z dziećmi. Przed budynkiem i za budynkiem parkingi. Możliwość także wynajmu całości lub części lokalu (cena ofertowa najmu całości: 4000,-zł. brutto). Cena sprzedaży i czynsz ewentualnego najmu-do negocjacji. Zapraszamy na prezentację i do rozmów. |