| Oferta nr 327-365329WYŁĄCZNOŚĆ | |
| Rodzaj obiektu | Mieszkania |
| Kategoria | mieszkanie |
| Typ | sprzedaż |
| Region | dolnośląskie |
| Miejscowość | Brzeg Dolny |
| Ulica | ul. Fabryczna |
| Waluta | PLN |
| Cena | 335 000 PLN |
| Cena za m2 | 6 549 PLN |
| Powierzchnia | 51.15 |
| Pokoje | 2 |
| Piętro | 1 |
| Materiał | dowlona |
| Rok budowy | 1930 |
| Nr oferty | 327-365329 |
| Data | 2025-12-22 |
| Licencja zawodowa | 1015 |
| Agent | Saj-Mazur Renata |
| Telefon | 601989963 |
| biuro@nieruchomosc.wroc.pl | |
| Licencja agenta | 1015 |
| Inne | woda,gaz,prąd,meble |
Opis Mieszkanie z potencjałem, dwupoziomowe, w budynku z cegły, w zabudowie szeregowej wybudowanej przed 1945 rokiem. Budynek utrzymany w dobrym stanie technicznym, dach wyremontowany -nowa dachówka, wspólnota mieszkaniowa. W klatce tylko dwa mieszkania. Lokal położony na Ip., środkowy segment, ciepły, słoneczny, ale do remontu i modernizacji oraz adaptacji wg własnych potrzeb. Do lokalu przynależy strych - II poziom (obecnie wejście przez łazienkę) nad całym mieszkaniem o powierzchni użytkowej 43,14 m2, który można zaadoptować na cele mieszkalne (skosy, okno dachowe). Lokal rozkładowy, dwustronny, duża łazienka z WC z oknem, kuchnia jasna, osobno. W mieszkaniu podstawowy sprzęt AGD, jak lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, junkers i pralka oraz armatura kuchenno-łazienkowa oraz podstawowe meble starszego typu. Otoczenie spokojne, osiedle niskiej zabudowy szeregowej, dużo zieleni przed budynkiem, a za budynkiem działki ogrodowe. Ulica wyłożona nową kostką, przed budynkiem parkingi ogólnodostępne dla mieszkańców i gości. Media miejskie: woda (ciepła woda junkers), kanalizacja, gaz, energia elektryczna i CO. W ulicy światłowód. Blisko do dworca PKP. W pobliżu pełne zaplecze handlowo-usługowe (sieć sklepów i usług, poczta, bankomat, itd.), oświatowo-zdrowotne (szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, apteka, przychodnia zdrowia, itd.) oraz rekreacyjno-sportowe (boisko Orlik, park, ogrody działkowe, itp). Podana w ofercie wysokość miesięcznego czynszu do Wspólnoty obejmuje min. koszty zarządu, opłat dodatkowych, opłatę za CO, za śmieci/1os. oraz ryczałt wody ze ściekami (5,6 m3). Wysokość czynszu uzależniona od ilości mieszkających osób. Cena sprzedaży do negocjacji. Zapraszamy na prezentację i do rozmów. | |