Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę 2-pokojowego mieszkania z miejscem postojowym i możliwością zaadoptowania poddasza na cele użytkowe.
W skład mieszkania o pow. 54,5 m2
, wchodzi duży salon z aneksem kuchennym, sypialnia, korytarz, łazienka z wc. Z salonu jest wyjście na spory balkon.
Na podłodze w pokojach, przedpokoju , panele, w aneksie kuchennym i łazience ,płytki. Okna plastikowe. Na korytarzu szafa z lustrem typu komandor w zabudowie.
W aneksie kuchennym kuchenka gazowa, lodówka, zmywarka.
Wielkość i rozkład , pomieszczeń:
- ,salon ( ok. 25 m2) z aneksem kuchennym ( ok. 6,60 m2)- łącznie ,
,ok. 31,9
,m2 z wyjściem na balkon( ok. 6,3 m2)
- ,sypialnia , ok. 12,8 m2),
- ,korytarz ok. 5 m2
,m2,
- ,łazienka z wc ( z , oknem) - ok.4,7 m2
Wysokość , - ok. 2,5 m
Dużym atutem nieruchomości jest
,niezależny układ pomieszczeń co sprawia, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne oraz możliwość uzyskania dodatkowego pomieszczenia na poddaszu o pow. ok. 35 m2).
Wystawa okien:
Salon z aneksem kuchennym
,- na zachód
Sypialnia, łazienka- na wschód
,
Lokalizacja:
Nieruchomość , znajduje się na osiedlu , Soplicowo przy , ul. Polnej w gminie Komorniki.
Gmina znajduje się w centralnej części województwa wielkopolskiego w powiecie poznańskim,
,sąsiaduje z Poznaniem i Luboniem od północy, z gminą Mosina od wschodu, a także z miastem Puszczykowo i gminą Stęszew od południa, oraz z gminą Dopiewo od zachodu. ,
Położenie bardzo atrakcyjne, nie tylko ze względu na walory komunikacyjne, ale również dzięki walorom przyrodniczym. Bliskość lasów i jezior. Osiedle posiada pełną , infrastrukturę : sklepy,gastronomia, apteki, przedszkole, szkoła , gimnazjum.
Dla miłośników aktywnego wypoczynku dużo tras rowerowych i spacerowych.
Odległości:
Urząd Gminy Komorniki - ok. 1,7 km
Żabka- ok. 66 m
Apteka Plus - ok. 1,1 km
Biedronka - ok. 1,1 km
Lidl - ok. 1,7 km
Poczta Polska ok. 2,5 km
Gminny Ośrodek Rekreacji - ok. 600 m
Delikatesy Bystry - ok. 550 m
Piekarnia Cukiernia ok. 700 m
Siłownia na świeżym powietrzu - ok.550 m
Przedszkole publiczne - ok. 1,5 km
Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka - ok. 1,3 km
Żłobek niepubliczny - ok. 1,8 km
Gimnazjum - ok. 1 km
Szkółka jeździecka Narnia - ok. 1,3km
Kościół - ok. 700 m
Jezioro Szreniawskie - ok. 3,7km
Jezioro Rosnowskie - ok. 5,6 km
Lasek ze ścieżką edukacyjną przy. Ul.Stawnej -ok. 1,8 km
Wielkopolski Park Narodowy - ok. 9,4km
,
Komunikacja( autobus)
,do Poznania-( pętla Górczyn):
Przystanek autobusowy linii 704 ul. Topolowa - ok. 150 m od lokalu.
Samochód -dojazd do Poznania z węzła Komorniki - ,autostrada A-2, DK 11.
Dostępne sieci internetowe:
Orange, T- Mobile , Play
Czynsz administracyjny:
- obecnie oplata miesięczna wynosi ok . 226,49
,zł ( w tym m.in. opłata za koszty administracji, fundusz remontowy, energię elektryczną- części wspólne, konserwacjęi przeglądy, sprzątanie części wspólnych).
Dodatkowe opłaty:
Gaz (wg zużycia) - PGNiG (ogrzewanie, ciepła woda ,- piec gazowy dwufunkcyjny)
Woda( wg zużycia
,- Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych (PUK) Komorniki.
Stan prawny:
- własnościowe prawo do lokalu z udziałem w gruncie.
Cena sprzedaży :
489 999,00 zł
Mieszkanie jest idealne zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących dochodowego najmu. Obecnie lokal jest wynajmowany pod najem krótkoterminowy.
Chcesz zamieszkać w doskonałej lokalizacji, mieć blisko do , wszystkiego dobrego , co może Ci zaoferować mieszkanie w bliskości dużego miasta ? Nie czekaj umów się na prezentację.
,
Zapraszam
Andrzej
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTER INFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO. JEST TO TYLKO ZAPROSZENIE DO ZAPOZNANIA SIĘ Z OFERTĄ.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH. OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO MOMENTU PRZEKAZANIA KLUCZY.
==ZAPRASZAMY==
LOGRO sp. z o.o., Happy Consulting sp. z o.o., sp.k.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul SKÓRZEWSKA 37 lok. 8
www.logro.net.pl
,
,
,
,
,
,
,
,
,