UWAGA: OKAZJA CENOWA !!!! TYLKO 6200zł/1m2
ŁADNE - KLIMATYCZNE MIESZKANIE DWA DUŻE POK. I GARDEROBA W KAMIENICY NIEDALEKO CENTRUM MIASTA ORAZ GALERII FOCUS MALL !!!
LOKALIZACJA: druga strefa miasta, budynek w ciągu kamienic, niedaleko Galerii Focus Mall, w okolicy park, zieleń, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, usługi, wspaniałe winne wzgórza i królująca na ich szczycie Palmiarnia zaledwie kilka minut. Niedaleko poczta, piekarnia, kwiaciarnia, fitness studio oraz kościół.
OPIS BUDYNKU:
kamienica kilkurodzinna, tylko 5 mieszkań we wspólnocie (zarządca), obecnie w trakcie przygotowań (podjęta już decyzja i uchwała) o remoncie dachu i klatki schodowej. W podwórku - zamkniętym, znajdują się komórki lokatorskie (dla każdego mieszkańca po jednej), miejsce na grilla, miejsce na wieszanie prania. Parkowanie auta jest możliwe wzdłuż ulicy i jest darmowe (II strefa miasta).
UKŁAD MIESZKANIA:
- salon z dwoma oknami,
- jasna kuchnia,
- łazienka z wc z oknem (wanna z funkcją prysznica),
- sypialnia,
- kolejny przejściowy mały pokoik - garderoba (drzwi przesuwne z sypialni),
- hall z szafą w zabudowie.
WAŻNE INFORMACJE:
1. Do mieszkania przynależy skrytka na piętrze 0,60 m2 oraz komórka lokatorska na podwórzu o pow. 6,50 m2 i duża piwnica, brak balkonu.
2. W księdze wieczystej wpisane są 3 POKOJE.
3. Wszystkie pomieszczenia są przechodnie !!!
4. Budynek zarządzany jest przez prywatnego zarządcę.
STANDARD WYKOŃCZENIA WNĘTRZA:
Okna PCV, wymienione wszystkie instalacje, drzwi wejściowe antywłamaniowe, na podłogach w pokojach panele, ściany i sufity z regipsu malowane, w hallu tapeta z motywem lasu, łazienka z wc w glazurze, wanna z funkcją prysznica, położone nowe płytki na podłodze (jest częściowo odnowiona), nowe meble. W kuchni na podłodze takie same płytki co w kuchni (także nowe trójwymiarowe na ścianach), nowa zabudowana kuchenna wraz z sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, kuchenka elektryczno - gazowa). W cenie mieszkania zostaje kuchnia wraz z AGD, szafy w zabudowie, reszta do uzgodnienia.
Wszystkie instalacje wymienione na nowe, w miedzi, nowe grzejniki i piec gazowy dwufunkcyjny JUNKERS. W mieszkaniu podłączony jest internet - stałe łącze.
Mieszkanie do odświeżenia w zakresie pomalowania ścian, ewentualnej wymiany płytek na ścianach w łazience, poza tym można zamieszkać od razu.
Ze względu na lokalizację, może być także kupione pod inwestycję na wynajem i stanowić źródło dodatkowego dochodu !!!
OPŁATY:
- czynsz dla zarządcy z zal. na wodę - 450 zł (3 os.), fundusz remontowy 70 zł, prąd ok.120 zł na mc i gaz ok. 200 zł na mc/zimą.
ZALETY:
- super lokalizacja (GALERIA FOCUS, PALMIARNIA),
- dwie komórki lokatorskie plus możliwość korzystania z podwórka,
- do wprowadzenia bez większych nakładów,
- NISKIE OPŁATY EKSPLOATACYJNE.
SERDECZNIE ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ, CENA JESZCZE DO UZGODNIENIA !!!!
Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe. KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-Błasiak, nr licencji 16231.
WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791902590
WWW.KOSCIELNIAK-NIERUCHOMOSCI.PL