DO SPRZEDANIA HOTEL o pow. 776,88 m2, posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni 742 m2. !!!
Oferujemy do sprzedaży obiekt o funkcji usługowo-hotelowej posiadający wszystkie pozwolenia do prowadzenia działalności gospodarczej z Sanepidu, Straży Pożarnej i Nadzoru Budowlanego.
Budynek murowany, dwukondygnacyjny, z poddaszem użytkowym w całości podpiwniczony, w technologii tradycyjnej, częściowo uprzemysłowionej. Obiekt oddany do użytkowania w 2022 roku.
Nieruchomość znajduje się w śródmiejskiej, najstarszej części miasta. W odległości około 260 m znajduje się Grodzisko Piotrówka.
W budynku zaprojektowano 16 pokoi noclegowych dwu- i trzyosobowych wraz z łazienkami, łącznie 50 miejsc noclegowych.
W podpiwniczeniu budynku są następujące pomieszczenia:
dwa garaże dwustanowiskowe, kotłownia z dwoma piecami do centralnego ogrzewania z zasobnikami na ciepłą wodę, 4 magazyny, 2 pomieszczenia techniczne, 2 pomieszczenia socjalne  klatka schodowa plus komunikacja. Podpiwniczenie posiada powierzchnię 195,23m2.
Na parterze o pow. - 193,39m2 znajdują się następujące pomieszczenia: klatka schodowa, hall, recepcja, pokój biurowy, 2 pokoje trzy-osobowe z łazienkami, 1 pokój dwuosobowy z łazienką, sala typu jadalnia, barek, magazyn, zaplecze kuchenne.
Na piętrze o pow. - 195,35m2.znajdują się następujące pomieszczenia: klatka schodowa, komunikacja, 2 pokoje jednoosobowe, 4 pokoje dwuosobowe, oraz 4 pokoje trzyosobowe wszystkie pokoje z łazienkami.
Na poddaszu o pow. - 192,91m2 są następujące pomieszczenia: Klatka schodowa, komunikacja, pokój rekreacyjny, 4 pokoje dwu-osobowe z łazienkami, 4 pokoje trzy-osobowe z łazienkami.
Budynek wykończony jest materiałami o wysokiej jakości, posiada wszystkie pozwolenia do prowadzenia działalności hotelowej. Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej, zainstalowano dwa piece gazowe (gaz z sieci miejskiej) do centralnego ogrzewania z zasobnikiem na ciepłą wodę, występuje też instalacja telefoniczna, odgromowa, alarmowa i p.pożarowa.
Nieruchomość ogrodzona ogrodzeniem stalowym z bramami od frontu i od strony północnej. Teren nieruchomości jest częściowo utwardzony kostką brukową. Istnieje możliwość parkowania w otoczeniu hotelu, kilka miejsc parkingowych zaprojektowano na terenie nieruchomości.
Nieruchomość znajduje się w obszarze ochrony konserwatorskiej zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Bardzo dobra lokalizacja blisko do centrum miasta, oraz  dobry wyjazd do trasy E- 7 Warszawa-Kraków.
Zapraszamy do kontaktu.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI>